Адвокат в Самаре

Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.

Стаж адвокатской деятельности 17 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.

Работаю в Самаре, области и в других регионах.

Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.

Стаж адвокатской деятельности 17 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.

Работаю в Самаре, области и в других регионах.

Земельные дела

  • Если возник спор по границам участка или его использовании

Строительные споры

  • Когда есть разногласия по качеству и срокам строительства

Раздел имущества

  • Если требуется распределить имущество при разводе, корпоративном споре и т.п

Самовольные постройки

  • Признание права собственности, иски о сносе

Споры по закупкам

  • Помощь по ФЗ-44 и ФЗ -223

Наследственные дела

  • Когда нужно восстановить срок, оспорить завещание, включить в наследственную массу

Арендные споры

  • Если возникли противоречия с арендатором или арендодателем

Жилищные споры

  • Если нужно определить порядок пользования, выселить, узаконить перепланировку

Проверка недвижимости перед покупкой

  • Чтобы уменьшить риски потери в будущем

Чем помогу


ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ. Доступно, без сложных терминов и оборотов расскажу как можно разрешить возникшую ситуацию. Объясню какие есть перспективы, сложности и подводные камни.

НАЙДУ ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ. Изучу документы, определю надлежащий способ защиты, исходя из обстоятельств дела, Ваших целей и пожеланий. Использую возможности, которые даёт закон.

СОБЕРУ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА. Опрошу свидетелей, затребую сведения из госорганов, привлеку экспертов.

ПОДГОТОВЛЮ ДОКУМЕНТЫ. Составлю иск, возражения, ходатайства, жалобы. Сделаю их чёткими, понятными и убедительными.

ИЗБАВЛЮ ОТ ОТ ОЧЕРЕДЕЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ РАБОТЫ. Сниму копии, получу документы в архивах и других организациях, оплачу госпошлину, направлю документы в суд и оппонентам.

БУДУ ОТСТАИВАТЬ Ваши интересы в суде. Донесу позицию до суда. Допрошу свидетелей, специалистов, экспертов. Выявлю слабые стороны в доказательствах оппонентов. Применю отработанные эффективные приёмы.

ПОЧЕМУ Я


БОЛЬШОЙ ОПЫТ
17 лет практики

Более 300 разрешённых дел
УЗКАЯ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ
Преимущественно занимаюсь делами с недвижимостью и строительством.

Знаю тонкости и сложности этих дел

По другим категориям порекомендую эффективных коллег
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ КВАЛИФИКАЦИИ
Кандидат юридических наук

Выступаю экспертом в программах повышения квалификации для госслужащих и предпринимателей
Повышение квалификации
Регулярно обмениваюсь опытом с коллегами и специалистами в смежных отраслях. Это позволяет перенимать эффективные методы защиты.

Ответственность за результат


Несу ответственность за результат по принятому делу.

Верну деньги, если я:

  • пропустил значимое событие по делу (пропустил заседание, пропустил срок подачи)
  • выбрал неправильный способ защиты
  • не использовал доступные доказательства
  • не подготовил документы и т.п

Адвокат
Александр Анатольевич Тамодлин

ЧТО СДЕЛАЮ


  • ГЛУБОКО ПОГРУЖУСЬ В ВАШЕ ДЕЛО
    • детально изучу все обстоятельства, разберу какие есть доказательства и достаточно ли их. Оценю слабые стороны в позиции и предложу, чем её усилить
    • по возможности, определю, чем будет защищаться оппонент и как ему противостоять
    • проконсультируюсь с экспертами, специалистами, изучу технологические и организационные особенности
  • ПРИМЕНЮ ЭФФЕКТИВНЫЕ ПРИЁМЫ
    • изучу судебную практику, проанализирую как схожие проблемы предлагают решать наука и практика
    • применю приёмы и техники, которые дают результат. Разумно использую схемы, таблицы, фотографии и другие элементы, чтобы сделать доводы убедительными
  • УЧТУ ОСОБЕННОСТИ СУДЬИ И ОППОНЕНТА
    • изучу психотип судьи, который рассматривает дело: на что обращает внимание, в каком стиле готовит решения, на что ссылается, каким доказательствам доверяет
    • учту психологический портрет оппонента: что для него значимо, на что и как реагирует, в чём обманывает. Противодействую его манипуляциям

МОЯ ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА —

каждым словом и действием повышать шансы на положительный исход дела.

МОИ ПРИНЦИПЫ


  • БЫТЬ ПОЛЕЗНЫМ

    Делать то, что может дать результат Доверителю. Не навязывать дополнительные услуги и не делать бесполезную работу.

    Не использовать агрессивные продажи и надоедливую рекламу.

  • РАБОТАТЬ КАЧЕСТВЕННО

    Делать хорошо, без отговорок и недоделок. Соблюдать сроки, глубоко погружаться, вникать в детали.

  • БЫТЬ ЧЕСТНЫМ

    Здраво оценивать перспективы и не давать пустых обещаний.

    Предупреждать о возможных сложностях в деле.

    Размер и порядок оплаты гонорара определять до начала работы.

  • НЕ СДАВАТЬСЯ

    Бороться за Доверителя до последнего разумного аргумента. Защищать его независимо от того, кто ему противостоит. Не паниковать перед лицом государства, крупных корпораций и других сильных оппонентов.

  • НЕСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

    Контролировать ситуацию и быстро реагировать на неё.

    Отвечать за результат своих действий. Не пропадать и не замалчивать проблемы.

    Исправлять, если ошибся, за свой счёт и несмотря на затраченное время.

  • УВАЖАТЬ ДРУГИХ И ТРЕБОВАТЬ УВАЖЕНИЯ К СЕБЕ

    Уважать Доверителей, с чем бы они не обратились. Не работать с людьми, которые не держат слово и не ценят оказанную им помощь.

  • РАЗВИВАТЬСЯ

    Постоянно улучшать себя и свои навыки. Учиться у тех, кто в чём-то лучше.

ПРИМЕРЫ ИЗ ПРАКТИКИ


О стоимости


Единого размера гонорара нет.

Почти каждое дело уникально и имеет свои особенности. Гонорар по одному будет отличаться от другого.

  • От чего зависит гонорар?

    На размер гонорара влияют многие факторы:

    • какая помощь нужна: проконсультировать, подготовить документы, представлять интересы в суде?
    • о чём спор: самовольная постройка, раздел имущества, наследство?
    • где он будет рассматриваться?
    • сколько может длиться?
    • какие есть документы и другие доказательства?
    • можно ли получить ещё доказательства?
    • в каких отношениях спорящие стороны и т.д.

  • Начальные ориентиры

    КОНСУЛЬТАЦИЯ

    • правовая оценка возникшей ситуации
    • возможные пути решения
    • оценка возможного исхода

    ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

    • договоры
    • юридические заключения

    ЗАЩИТА В СУДЕ

    • выбор способа защиты
    • подготовка искового заявления и других документов
    • участие в суде

О гарантиях


Я не могу гарантировать, что выиграю любое дело. Многое зависит от фактических обстоятельств и требований закона. Но я обещаю, что приложу максимум своих усилий, использую весь свой опыт и знания, чтобы добиться оптимального для Вас результата.

Я не боюсь брать ответственность за свои действия.
Верну деньги, если:

  • выбрал неправильный способ защиты
  • не использовал доступные доказательства
  • не подготовил документы
  • пропустил заседание и т.п

Адвокат
Александр Анатольевич Тамодлин

Порядок работы

Адвокат в Самаре – Александр Анатольевич Тамодлин

Связаться со мной можно по телефонам: +7 846 244 07 70, +7 927 688 07 70
или е-mail: 1766@paso.ru

Также Вы можете задать вопрос или записаться на консультацию через форму на сайте или мессенджеры.

Я нахожусь по адресу:

г. Самара, ул. Рабочая, 43
(вход с улицы Братьев Коростелёвых),
2 этаж, офис 1

смотреть на карте

Для кого Ваш дом не крепость?


Ведомые стремлением оградить себя от нежелательного вторжения посторонних лиц владельцы загородной недвижимости предпринимают множество мер. И вот - вырастают высокие заборы, появляются технически сложные системы безопасности или просто старые добрые сторожевые собаки.

Однако, во многих случаях, несмотря меры предосторожности, на частную территорию могут войти и те, кого хозяева совсем не хотят видеть.

Законодательством определён следующий круг лиц и ситуации, в которых допускается вторжение в частные владения без согласия собственника.

  1. Сотрудники правоохранительных органов:
    • при расследовании уголовного дела на основании постановления суда (если производится обыск в жилище) или постановления следователя (если проводится осмотр нежилых объектов);
    • для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;
    • для пресечения совершения преступлений;
    • для спасения жизни граждан, их имущества, обеспечения безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях. В том числе – при заливах, признаках утечки газа и т.п.;
    • для установления обстоятельств несчастного случая.
    При этом, в случаях, не терпящих отлагательства, вторжение допускается без получения предварительных согласий и разрешений. Единственное требование – уведомление в течение суток судьи и прокурора.
  2. Судебные приставы:
    • в целях задержания и принудительного доставления лица, уклоняющегося от явки по вызову суда;
    • для совершения исполнительных действий, например, изъятия имущества должника. При этом, входить в жилое помещение, занимаемое должником, приставы могут только с письменного разрешения старшего судебного пристава.
  3. Спасатели – для ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Указанные категории должностных лиц могут для получения возможности зайти в частные владения повредить имущество (окна, двери и т.п.). Если вторжение было осуществлено без участия владельца, по завершении всех необходимых действий, помещение должно быть опечатано.

Возместить ущерб владелец сможет только если будет установлено, что проникновение было незаконным и необоснованным.

Также на владельцев возложена обязанность предоставить доступ к жилым и нежилым помещениям должностным лицам при осуществлении надзора. В частности, инспекторам пожарного, санитарно-эпидемиологического, жилищного, энергетического надзора. Однако, указанные должностные лица не имеют права «силового» вторжения.

При этом, не предоставление доступа к жилым и нежилым помещениям вопреки законному требованию должностного лица влечёт наложение на владельца административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей.

Таким образом, собственнику, столкнувшемуся с требованием открыть дверь, следует выяснить, не является ли данное требование попыткой обманного вторжения. Для этого стоит узнать фамилию, имя, отчество и должность лица, кем и когда выдан документ, являющийся основанием проникновения на Вашу территорию. Совсем не обязательно открывать дверь. Информацию Вам могут сообщить и через закрытую дверь или посредством домофона. Получив такую информацию, целесообразно позвонить в организацию, сотрудниками которой представились лица, желающие пройти к Вам в дом, и выяснить действительно ли там работают такие лица и есть ли у них есть поручение на производство каких-либо действий в Вашем помещении. А уже по полученной информации принимать решение, открывать ли дверь.

Отмечу, что в отношении лиц, которые незаконно вошли или предприняли попытку незаконно войти на чужую территорию, предусмотрена ответственность, но только если такое вторжение произведено в жилое помещение. Виновному в зависимости от обстоятельств нарушения неприкосновенности жилища грозит уголовное наказание в виде штрафа до трёхсот тысяч рублей, обязательных или исправительных работ, ареста или лишения свободы до трёх лет.

За проникновение на чужой земельный участок или в расположенные на нем нежилые помещения ответственности не предусмотрено. Исключение составляют ситуации, когда причинён вред здоровью, повреждено или похищено имущество или иным образом нарушены права собственника.