Адвокат в Самаре

Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.

Стаж адвокатской деятельности 17 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.

Работаю в Самаре, области и в других регионах.

Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.

Стаж адвокатской деятельности 17 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.

Работаю в Самаре, области и в других регионах.

Земельные дела

  • Если возник спор по границам участка или его использовании

Строительные споры

  • Когда есть разногласия по качеству и срокам строительства

Раздел имущества

  • Если требуется распределить имущество при разводе, корпоративном споре и т.п

Самовольные постройки

  • Признание права собственности, иски о сносе

Споры по закупкам

  • Помощь по ФЗ-44 и ФЗ -223

Наследственные дела

  • Когда нужно восстановить срок, оспорить завещание, включить в наследственную массу

Арендные споры

  • Если возникли противоречия с арендатором или арендодателем

Жилищные споры

  • Если нужно определить порядок пользования, выселить, узаконить перепланировку

Проверка недвижимости перед покупкой

  • Чтобы уменьшить риски потери в будущем

Чем помогу


ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ. Доступно, без сложных терминов и оборотов расскажу как можно разрешить возникшую ситуацию. Объясню какие есть перспективы, сложности и подводные камни.

НАЙДУ ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ. Изучу документы, определю надлежащий способ защиты, исходя из обстоятельств дела, Ваших целей и пожеланий. Использую возможности, которые даёт закон.

СОБЕРУ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА. Опрошу свидетелей, затребую сведения из госорганов, привлеку экспертов.

ПОДГОТОВЛЮ ДОКУМЕНТЫ. Составлю иск, возражения, ходатайства, жалобы. Сделаю их чёткими, понятными и убедительными.

ИЗБАВЛЮ ОТ ОТ ОЧЕРЕДЕЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ РАБОТЫ. Сниму копии, получу документы в архивах и других организациях, оплачу госпошлину, направлю документы в суд и оппонентам.

БУДУ ОТСТАИВАТЬ Ваши интересы в суде. Донесу позицию до суда. Допрошу свидетелей, специалистов, экспертов. Выявлю слабые стороны в доказательствах оппонентов. Применю отработанные эффективные приёмы.

ПОЧЕМУ Я


БОЛЬШОЙ ОПЫТ
17 лет практики

Более 300 разрешённых дел
УЗКАЯ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ
Преимущественно занимаюсь делами с недвижимостью и строительством.

Знаю тонкости и сложности этих дел

По другим категориям порекомендую эффективных коллег
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ КВАЛИФИКАЦИИ
Кандидат юридических наук

Выступаю экспертом в программах повышения квалификации для госслужащих и предпринимателей
Повышение квалификации
Регулярно обмениваюсь опытом с коллегами и специалистами в смежных отраслях. Это позволяет перенимать эффективные методы защиты.

Ответственность за результат


Несу ответственность за результат по принятому делу.

Верну деньги, если я:

  • пропустил значимое событие по делу (пропустил заседание, пропустил срок подачи)
  • выбрал неправильный способ защиты
  • не использовал доступные доказательства
  • не подготовил документы и т.п

Адвокат
Александр Анатольевич Тамодлин

ЧТО СДЕЛАЮ


  • ГЛУБОКО ПОГРУЖУСЬ В ВАШЕ ДЕЛО
    • детально изучу все обстоятельства, разберу какие есть доказательства и достаточно ли их. Оценю слабые стороны в позиции и предложу, чем её усилить
    • по возможности, определю, чем будет защищаться оппонент и как ему противостоять
    • проконсультируюсь с экспертами, специалистами, изучу технологические и организационные особенности
  • ПРИМЕНЮ ЭФФЕКТИВНЫЕ ПРИЁМЫ
    • изучу судебную практику, проанализирую как схожие проблемы предлагают решать наука и практика
    • применю приёмы и техники, которые дают результат. Разумно использую схемы, таблицы, фотографии и другие элементы, чтобы сделать доводы убедительными
  • УЧТУ ОСОБЕННОСТИ СУДЬИ И ОППОНЕНТА
    • изучу психотип судьи, который рассматривает дело: на что обращает внимание, в каком стиле готовит решения, на что ссылается, каким доказательствам доверяет
    • учту психологический портрет оппонента: что для него значимо, на что и как реагирует, в чём обманывает. Противодействую его манипуляциям

МОЯ ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА —

каждым словом и действием повышать шансы на положительный исход дела.

МОИ ПРИНЦИПЫ


  • БЫТЬ ПОЛЕЗНЫМ

    Делать то, что может дать результат Доверителю. Не навязывать дополнительные услуги и не делать бесполезную работу.

    Не использовать агрессивные продажи и надоедливую рекламу.

  • РАБОТАТЬ КАЧЕСТВЕННО

    Делать хорошо, без отговорок и недоделок. Соблюдать сроки, глубоко погружаться, вникать в детали.

  • БЫТЬ ЧЕСТНЫМ

    Здраво оценивать перспективы и не давать пустых обещаний.

    Предупреждать о возможных сложностях в деле.

    Размер и порядок оплаты гонорара определять до начала работы.

  • НЕ СДАВАТЬСЯ

    Бороться за Доверителя до последнего разумного аргумента. Защищать его независимо от того, кто ему противостоит. Не паниковать перед лицом государства, крупных корпораций и других сильных оппонентов.

  • НЕСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

    Контролировать ситуацию и быстро реагировать на неё.

    Отвечать за результат своих действий. Не пропадать и не замалчивать проблемы.

    Исправлять, если ошибся, за свой счёт и несмотря на затраченное время.

  • УВАЖАТЬ ДРУГИХ И ТРЕБОВАТЬ УВАЖЕНИЯ К СЕБЕ

    Уважать Доверителей, с чем бы они не обратились. Не работать с людьми, которые не держат слово и не ценят оказанную им помощь.

  • РАЗВИВАТЬСЯ

    Постоянно улучшать себя и свои навыки. Учиться у тех, кто в чём-то лучше.

ПРИМЕРЫ ИЗ ПРАКТИКИ


О стоимости


Единого размера гонорара нет.

Почти каждое дело уникально и имеет свои особенности. Гонорар по одному будет отличаться от другого.

  • От чего зависит гонорар?

    На размер гонорара влияют многие факторы:

    • какая помощь нужна: проконсультировать, подготовить документы, представлять интересы в суде?
    • о чём спор: самовольная постройка, раздел имущества, наследство?
    • где он будет рассматриваться?
    • сколько может длиться?
    • какие есть документы и другие доказательства?
    • можно ли получить ещё доказательства?
    • в каких отношениях спорящие стороны и т.д.

  • Начальные ориентиры

    КОНСУЛЬТАЦИЯ

    • правовая оценка возникшей ситуации
    • возможные пути решения
    • оценка возможного исхода

    ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

    • договоры
    • юридические заключения

    ЗАЩИТА В СУДЕ

    • выбор способа защиты
    • подготовка искового заявления и других документов
    • участие в суде

О гарантиях


Я не могу гарантировать, что выиграю любое дело. Многое зависит от фактических обстоятельств и требований закона. Но я обещаю, что приложу максимум своих усилий, использую весь свой опыт и знания, чтобы добиться оптимального для Вас результата.

Я не боюсь брать ответственность за свои действия.
Верну деньги, если:

  • выбрал неправильный способ защиты
  • не использовал доступные доказательства
  • не подготовил документы
  • пропустил заседание и т.п

Адвокат
Александр Анатольевич Тамодлин

Порядок работы

Адвокат в Самаре – Александр Анатольевич Тамодлин

Связаться со мной можно по телефонам: +7 846 244 07 70, +7 927 688 07 70
или е-mail: 1766@paso.ru

Также Вы можете задать вопрос или записаться на консультацию через форму на сайте или мессенджеры.

Я нахожусь по адресу:

г. Самара, ул. Рабочая, 43
(вход с улицы Братьев Коростелёвых),
2 этаж, офис 1

смотреть на карте

ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ КВАРТИРЫ

2016 г.
Советский районный суд г.Самары
РЕЗУЛЬТАТ: Доверители сохранили квартиру стоимостью 2 200 000 руб.

Суть дела

Н. заключил договор купли-продажи двухкомнатной квартиры в г. Самаре. Квартиру он предварительно осмотрел. Со стороны продавца по доверенности действовал представитель. В день заключения договора документы сдали в Росреестр, а доверитель оплатил в полном объёме стоимость приобретаемой недвижимости. Однако, регистрация перехода права к доверителю не была проведена, т.к. продавец уже после подачи документов отозвала доверенность и забрала документы из регистрирующего органа.

Что осложняло решение проблемы

Возможные негативные последствия

Н. мог потерять уплаченные по договору деньги и остаться без квартиры..

Как мы боролись за клиента

  1. Продавец намеревалась продать квартиру другому покупателю и разместила новое объявление о продаже.
  2. Доверенное лицо продавца перестал выходил на связь.

Что было сделано

По делу работали с коллегой. Защиту осуществляли в несколько этапов.

Главной задачей по делу стало подтверждение намерения продавца на продажу. Для этого мы дозвонились до риелтора, который осуществлял повторную продажу, и сделали запись разговора. Также доверитель под видом потенциального покупателя повторно пошёл на осмотр квартиры и сделал запись разговора. Продавец его не узнала. Мы получили доказательства, что продавец намеревалась продать квартиру. Так мы могли опровергнуть её возможных довод, что её обманул представитель и продавать она не планировала, а также обосновать применение обеспечительных дел.

Далее мы подготовили и направили в суд исковое заявление о регистрации перехода права собственности на Н. Одновременно мы подали ходатайство о запрете совершения регистрационных действий по этой квартире. Суд его удовлетворил.

В суде мы доказали, что доверитель исполнил свои обязательства по оплате по договору, сам договор подписан уполномоченным лицом и деньги им получены.

Суд вынес решение в пользу доверителя.

Вскоре продавец подала в суд исковое заявление о признании доверенности недействительной. Она утверждала, что её путём угроз и насилия представитель заставил выдать доверенность, продал квартиру и забрал деньги.

Мы подготовили возражения и опровергли каждый из доводов продавца. Доверенность выдана один на один с нотариусом, и при отсутствии реального желания продавать квартиру, она могла заявить об этом. Доверенность отозвана не в момент, когда исчезла угроза, а только через несколько дней - когда представитель получил деньги.

Суд вновь прислушался к нашим доводам и отказал продавцу в её требованиях.

Полученные решения суда позволили Н. зарегистрировать переход права и стать собственником квартиры.