Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.
Стаж адвокатской деятельности 17 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.
Работаю в Самаре, области и в других регионах.
Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.
Стаж адвокатской деятельности 17 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.
Работаю в Самаре, области и в других регионах.
ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ
ПОДГОТОВЛЮ ДОКУМЕНТЫ
ИЗБАВЛЮ ОТ ОЧЕРЕДЕЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ РАБОТЫ
ЗАЩИТА В СУДЕ
Возьму на себя ведение Вашего дела:
Здраво оцениваю перспективы дела и не обещаю победить в заведомо проигрышных случаях.
Предупреждаю о возможных сложностях в деле. Всегда объясняю, что и для чего нужно сделать.
Размер и порядок оплаты гонорара определяю до начала работы. Конечная сумма не будет отличаться от той, о которой договорились.
Отвечаю за результат принятых мной решений и предпринятых действий. Не замалчиваю проблемы и исправляю, если ошибся, за свой счёт и несмотря на затраченное время.
Делаю всё, что может дать положительный эффект без отговорок и недоделок. Соблюдаю сроки, отслеживаю движение дела. Контролирую ситуацию и быстро реагирую на неё.
Верну деньги, если я выбрал неправильный способ защиты или не использовал доступные доказательства, и это привело к невозможности защиты прав доверителя.
Не предлагаю избыточные услуги и не делаю бесполезную работу
Не использую агрессивные продажи и надоедливую рекламу.
Борюсь за Доверителя до последнего разумного аргумента. Защищаю его независимо от того, кто ему противостоит. Не паникую перед лицом государства, крупных корпораций и других сильных оппонентов.
Сообщаю обо всех изменениях в деле: от подготовки документа до результата судебного заседания
Не пропадаю и всегда перезваниваю, если не смог ответить сразу
МОЯ ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА –
каждым словом и действием повышать шансы на положительный исход дела.
Единого размера гонорара нет.
Почти каждое дело уникально и имеет свои особенности. Гонорар по одному будет отличаться от другого.
На размер гонорара влияют многие факторы:
Я не могу заранее гарантировать, что обязательно выиграю дело. Многое определяется фактическими обстоятельствами, наличием доказательств и требованиями закона, а конечное решение зависит не только от меня.
Но у меня за плечами десятки дел, и я могу достаточно точно оценить перспективу каждого случая и определить, что нужно делать. В своей практике я сталкивался с различными ситуациями и в большинстве из них находил оптимальное или хотя бы приемлемое решение.
Адвокат в Самаре – Александр Анатольевич Тамодлин
Связаться со мной можно по телефонам: +7 846 244 07 70, +7 927 688 07 70
или е-mail: 1766@paso.ru
Также Вы можете задать вопрос или записаться на консультацию через форму на сайте или мессенджеры.
Я нахожусь по адресу:
г. Самара, ул. Рабочая, 43
(вход с улицы Братьев Коростелёвых),
2 этаж, офис 1
2016 г.
Советский районный суд г.Самары
РЕЗУЛЬТАТ: Доверители сохранили квартиру стоимостью 2 200 000 руб.
Н. заключил договор купли-продажи двухкомнатной квартиры в г. Самаре. Квартиру он предварительно осмотрел. Со стороны продавца по доверенности действовал представитель. В день заключения договора документы сдали в Росреестр, а доверитель оплатил в полном объёме стоимость приобретаемой недвижимости. Однако, регистрация перехода права к доверителю не была проведена, т.к. продавец уже после подачи документов отозвала доверенность и забрала документы из регистрирующего органа.
Н. мог потерять уплаченные по договору деньги и остаться без квартиры..
По делу работали с коллегой. Защиту осуществляли в несколько этапов.
Главной задачей по делу стало подтверждение намерения продавца на продажу. Для этого мы дозвонились до риелтора, который осуществлял повторную продажу, и сделали запись разговора. Также доверитель под видом потенциального покупателя повторно пошёл на осмотр квартиры и сделал запись разговора. Продавец его не узнала. Мы получили доказательства, что продавец намеревалась продать квартиру. Так мы могли опровергнуть её возможных довод, что её обманул представитель и продавать она не планировала, а также обосновать применение обеспечительных дел.
Далее мы подготовили и направили в суд исковое заявление о регистрации перехода права собственности на Н. Одновременно мы подали ходатайство о запрете совершения регистрационных действий по этой квартире. Суд его удовлетворил.
В суде мы доказали, что доверитель исполнил свои обязательства по оплате по договору, сам договор подписан уполномоченным лицом и деньги им получены.
Суд вынес решение в пользу доверителя.
Вскоре продавец подала в суд исковое заявление о признании доверенности недействительной. Она утверждала, что её путём угроз и насилия представитель заставил выдать доверенность, продал квартиру и забрал деньги.
Мы подготовили возражения и опровергли каждый из доводов продавца. Доверенность выдана один на один с нотариусом, и при отсутствии реального желания продавать квартиру, она могла заявить об этом. Доверенность отозвана не в момент, когда исчезла угроза, а только через несколько дней - когда представитель получил деньги.
Суд вновь прислушался к нашим доводам и отказал продавцу в её требованиях.
Полученные решения суда позволили Н. зарегистрировать переход права и стать собственником квартиры.