Защита дольщиков и инвесторов

Вложение денежных средств в строительство будущего объекта всегда является достаточно рисковым действием. На 100% гарантировать, что объект будет построен практически невозможно. На успешность стройки могут повлиять: экономическая ситуация, правильность расчетов застройщика, соблюдение строительных норм и правил и т.п.

Есть три формы защиты дольщиков и инвесторов в недвижимость.

1. Проверка застройщика и документации до момента вложения денежных средств.

   Это основа безопасности инвестирования. Не убедившись в том, что у застройщика в порядке документы на земельный участок, правильно проведено проектирование, получена вся необходимая разрешительная документация, передавать деньги будет очень рискованным шагом.

2. Признание права собственности

   Как правило, такая форма необходима в случае, когда строительство завершено, но по каким-либо причинам оформить право собственности на объект инвестирования в обычном порядке невозможно.

3. Защита при недострое.

   Это самая сложная ситуация. И здесь, в зависимости от конкретных обстоятельств, возможно несколько вариантов защиты нарушенного права:

   • включение в реестр обманутых дольщиков и достройка за счет средств бюджета;
   • призвание права собственности;
   • расторжение договора и возврат вложенных средств;
   • инициирование процедуры банкротства застройщика.

Защита интересов дольщиков и инвесторов часто может вызывать сложности. Успешность зависит от многих обстоятельств. Прежде всего от правильности и достаточности документов, соблюдения процедуры и подготовки необходимых доказательств.

Форма защита права, перечень доказательств в каждом случае могут быть уникальным, и то чего достаточно и необходимо в одном случае, может оказаться неприменимо в других.

Приложу все усилия, чтобы Ваша ситуация была успешно разрешена.

Обратиться к адвокату