Адвокат по недвижимости в Самаре
Задача адвоката не в том, чтобы кричать во всё горло, что его клиент прав. С этим клиент вполне может справиться и сам.
Задача адвоката - найти и доказать правоту клиента в каждом слове, действии, предъявленном документе.
Адвокат Александр Тамодлин

Решение споров по договорам и иным сделкам

Ежегодно заключаются миллионы сделок с недвижимым имуществом. Однако, само совершение сделки еще не означает, что будут достигнуты их цели и не окажется лиц, не согласных как с самой сделкой, так и с её исполнением.

И очень часто сделки ведут к сложным судебным разбирательствам, в том числе:

  • признание сделки недействительной;
  • понуждение к исполнению обязательств;
  • перевод обязательств на другое лицо;
  • взыскание неустойки и т.п.

Успешность разрешения спора, вытекающего из договора или иной сделки как для одной, так и для другой стороны зависит от многих обстоятельств:

  • вид и содержание договора;
  • условия сделки и их согласованность сторонами;
  • действия сторон по исполнению обязательств;
  • злоупотребление сторонами своими правами;
  • наличие признаков недействительности сделки;
  • выбранная правовая позиция в споре.
  • сбор, подготовка и использование доказательств, необходимых для обоснования своей точки зрения. Таких как документы, экспертизы, показания свидетелей, и т.п.

При этом, то что оказывается достаточным и необходимым в одном случае, может оказаться неприменимы в других.

Если у Вас возник земельный спор, и Вы хотите быть уверены, что для его разрешения будут сделаны все необходимые и правильные шаги запишитесь на консультацию, позвоните по телефону +7 846 244 07 70 или приезжайте по адресу Самара, улица Мичурина, дом 15, офис 434 и получите консультацию адвоката, специализирующегося на ведении споров с недвижимым имуществом.

Чем я смогу помочь:

  • проведу детальный анализ ситуации, документов и других обстоятельств спора;
  • определю оптимальный способ защиты Вашего права;
  • выработаю обоснованную правовую позицию по делу, определю сильные и слабые стороны доказывания Вашей позиции в суде;
  • подготовлю необходимые процессуальные и иные документы (исковое заявление, возражения, жалобы, ходатайства, запросы и т.п.);
  • определю доказательства, необходимые для благоприятного исхода и окажу содействие в их получении;
  • выявлю, что необходимо сделать для опровержения доказательств противоположной стороны;
  • осуществлю защиту Ваших интересов в суде, в том числе при допросе свидетелей и иных участвующих в деле лиц;
  • обжалую незаконные решения суда.

Своё время Вы можете использовать для выполнения других важных дел, при этом задача будет выполняться.

Защита собственности

  • признание права собственности
  • истребование из чужого незаконного владения
  • устранение препятствий в пользовании

Защита дольщиков и инвесторов

  • проверка застройщика и его документации
  • защита при недострое
  • взыскание неустойки при просрочке
  • споры о качестве строительства

Решение жилищных споров

  • определение порядка пользования
  • вселение, выселение
  • постановка и снятие с учёта
  • возмещение причинённого вреда

Решение земельных споров

  • определение границ участка
  • взыскание арендной платы
  • выдел доли сельхозугодий
  • изменение категории и вида разрешенного использования

Узаконить самовольное строение или перепланировку

  • сохранение в перепланированном (реконструированном виде)
  • признание права на самовольную постройку

Принципы работы

Я сам заинтересован в положительном для Доверителя исходе дела.

Во-первых, именно конечный успех делает клиента довольным моей работой.

А, как известно, большая часть клиентов адвоката приходит по «сарафанному радио». Значит, чем лучше я сделаю свою работу для клиента, тем больше вероятность, что этот клиент порекомендует меня кому-то ещё или вновь придёт сам.

Если же я выполню свои обязательства плохо, клиент вряд ли обратится вновь или посоветует своим знакомым.

Во-вторых, есть мощный финансовый стимул.

Основную часть гонорара я получу только после того, как дело будет успешно завершено.

Имеющийся опыт практической работы позволяет мне видеть специфику правовой проблемы и не упустить важные детали.

Стараюсь, чтобы в моём производстве одномоментно было не более 3-4 дел. Это позволяет поручения клиентов выполнять качественно и в срок.

Необходимые действия выполняю максимально оперативно, но не в спешке, чтобы не упустить важное.

Отношения с Доверителями строю так, чтобы и они  понимали что и как делается для разрешения их проблемы. 

Сообщаю о перспективах и сложностях дела, а также обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на разрешение ситуации .

Не скрываю, если у меня отсутствует практика разрешения проблемы, с которой ко мне обратились.

Не даю своим доверителям напрасных надежд, если вижу, что ситуация сложилась не в их пользу. Поэтому, не беру дело, когда понимаю, что проблема вообще не имеет правового разрешения.


Принятое к производству дело держу на постоянном контроле.

Отслеживаю, в какие сроки необходимо осуществить определённые действия: получить документы, подать жалобу, направить претензию и т.п.

Использую для осуществления контроля современные методы организации своей работы, которые не позволят мне «прошляпить» важное событие, даже если память не сработает.

Стремлюсь всегда оставаться на связи. Предоставляю несколько вариантов взаимодействия: телефон, электронная почта, Skype. Вы практически в любой момент сможете уточнить все интересующие Вас обстоятельства. Всегда отвечаю на пропущенные телефонные звонки.

Вы всегда знаете, что происходит по Вашему делу.

Стараюсь работать так, чтобы доверитель был максимально освобождён от «технической работы». Получение документов, оплата государственной пошлины и иные действия, которые, как правило, связаны с большими временными потерями, осуществляю своими силами. При этом, информирую доверителя, что, зачем и в какие сроки делается.

Своё время Вы можете использовать на другие важные дела.

Гарантии

/real-estate/disputes-about-contracts-and-other-transactions//real-estate/disputes-about-contracts-and-other-transactions//real-estate/disputes-about-contracts-and-other-transactions//real-estate/