Адвокат в Самаре

Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.

Стаж адвокатской деятельности 16 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.

Работаю в Самаре, области и в других регионах.

Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.

Стаж адвокатской деятельности 16 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.

Работаю в Самаре, области и в других регионах.

Земельные дела

  • Если возник спор по границам участка или его использовании

Строительные споры

  • Когда есть разногласия по качеству и срокам строительства

Раздел имущества

  • Если требуется распределить имущество при разводе, корпоративном споре и т.п

Самовольные постройки

  • Признание права собственности, иски о сносе

Споры по закупкам

  • Помощь по ФЗ-44 и ФЗ -223

Наследственные дела

  • Когда нужно восстановить срок, оспорить завещание, включить в наследственную массу

Арендные споры

  • Если возникли противоречия с арендатором или арендодателем

Жилищные споры

  • Если нужно определить порядок пользования, выселить, узаконить перепланировку

Проверка недвижимости перед покупкой

  • Чтобы уменьшить риски потери в будущем

Чем помогу


Определю, что делать

Изучу ситуацию и определю как её разрешить. Учту цели Доверителя и возможность их достижения, исходя из обстоятельств дела и требований закона.

Проконсультирую

Подскажу, что и как сделать в сложившейся ситуации. Поясню, какие последствия могут наступить и от чего они зависят.

Соберу доказательства

Определю какие доказательства требуются по делу и соберу их: опрошу свидетелей, запрошу сведения, привлеку специалистов. Подвергну сомнению доводы противоположной стороны: выявлю ложь в показаниях, скомпрометирую экспертизу, оспорю подлинность документов. 

Подготовлю документы

Для обоснования позиции составлю заявления, отзывы, возражения, ходатайства. Направлю жалобы на действия и решения, которые противоречат интересам Доверителя. Стараюсь делать документы убедительными и понятными. 

Защита в суде

Если Доверитель не может или не хочет участвовать в деле, я буду отстаивать его интересы без него по доверенности. Если он обязан присутствовать лично - буду участвовать вместе с ним и помогу подготовиться. Для этого я расскажу как проходит рассмотрение дел, объясню что и для чего нужно сделать, дам рекомендации как реагировать на действия оппонентов и судей. 

Ответственность за результат


Несу ответственность за результат по принятому делу.

Верну деньги, если я:

  • пропустил значимое событие по делу (пропустил заседание, пропустил срок подачи)
  • выбрал неправильный способ защиты
  • не использовал доступные доказательства
  • не подготовил документы и т.п

Адвокат
Александр Анатольевич Тамодлин

Принципы работы


Без пустых обещаний

Не любая проблема разрешима. Поэтому, я не обещаю невозможного, а стараюсь найти оптимальный выход из ситуации и предупреждаю о сложностях и препятствиях.

Договариваемся "на берегу"

Размер гонорара и порядок его расчёта определяем до начала работы по делу. Вы будете знать когда и сколько предстоит оплатить. Вы не получите неожиданных счетов.

Всегда на связи

Сообщаю что происходит по делу: как прошло заседание, какие документы получил, какие доказательства появились, какое отношение судьи. Сразу отвечаю на звонки,если не в суде. Перезваниваю сам, если занят.

Без спешки

Не веду одновременно много дел. Поэтому успеваю спокойно подготовиться и не упускаю важное.


Стоимость

Единого размера
гонорара нет

Почти каждое дело уникально и имеет свои особенности. Гонорар по одному будет отличаться от другого.

От чего зависит?

На размер гонорара влияют многие факторы:

  • о чём спор: самовольная постройка, раздел имущества, наследство?
  • где он будет рассматриваться?
  • сколько может длиться?
  • какие есть документы и другие доказательства?
  • можно ли получить ещё доказательства?
  • в каких отношениях спорящие стороны и т.д.

Есть ориентиры?

У меня в практике есть дела за 50 000 рублей и есть споры, итоговый гонорар по которым составил 5 млн. рублей.

Я применяю два варианта гонорара

  • Когда спор достаточно простой, его длительность более менее предсказуема.

    Преимущество — понятность затрат. Вы точно знаете, сколько заплатите за услугу.

    Недостаток — это "усреднённый" размер, исходя из представлений адвоката о возможной длительности и сложности дела. Если дело окажется менее сложным, чем предполагалось, Вы переплатите.

  • Основные достоинства

    Вы оплачиваете только фактически проделанную мной работу.

    Оплату производите помесячно. Вам не нужно сразу искать большую сумму, чтобы оплатить.

    Слабые места

    Нельзя заранее просчитать общие расходы по делу. Может возникнуть опасение, что адвокат завысит количество затраченного времени.

    Чтобы избежать этого я составляю детальный отчет. В нём отражаю сколько потратил времени и на что.

    В подтверждение предоставляю подготовленные документы, регулярно сообщаю о планируемых действиях, сообщаю о задержках в судах.

Порядок работы

1. Консультация

Консультация нужна чтобы определить сущность и сложность дела, Ваши цели и возможности  их достижения. Мы обсудим возможные способы защиты, определим первичный план действий, обговорим размер гонорара. 

Записаться на консультацию можно по телефону +7 927 688 07 70 или через форму вопроса на сайте.

2. Заключение соглашения 

Если по результатам консультации Вы решите привлечь меня для дальнейшей защиты Ваших интересов, мы заключим соглашение. В нём согласуем объём оказываемой юридической помощи и размер гонорара. После подписания соглашения я приступлю к работе по делу. 

3. Работа по делу

После вступления в дело я проработаю окончательную стратегию и тактические моменты и буду отстаивать Ваши интересы. Определю какие получить доказательства и в каком порядке их представить, подготовлю процессуальные документы, буду защищать в суде и при внесудебных действиях.


Как подготовить исковое заявление?

Обращение в суд начинается с подготовки искового или иного заявления. Но не любое обращение в суд в конечном итоге сможет защитить права обратившегося.

11 вопросов, ответы на которые должно давать исковое заявление для достижения результата.

  1. Право, которое Вы хотите защищать.

    Для этого необходимо указать:

    • какое право нарушено.
      Например, право на наследование по закону, право собственности и т.п.
    • какими нормами законодательства установлено это право.
      Например, в случае с наследованием по закону, такое право установлено ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации.
    • на основании чего возникает и чем подтверждается это право у лица, в интересах которого происходит обращение в суд.
      Так, право на наследование по закону возникает на основании родства и подтверждается документами, устанавливающими родственные отношения (свидетельство о рождении, о заключении брака и т.д.), а право собственности на недвижимое имущество может возникать, например, на основании договора и подтверждаться выпиской из реестра.
  2. Нарушено ли право?

    Следует четко указать в чем выражается нарушение права, а именно какие негативные последствия наступили или могли наступить.
    При этом важно, чтобы было понятно, что ответчиком нарушено право, а не норма закона.
    Достаточно часто вместо обоснования своего права в исковом заявлении содержатся указания на нарушения ответчиком норм законодательства.
  3. Нарушено ли право именно указанным ответчиком.

    • какие действия были произведены ответчиком;
    • стали ли именно действия ответчика причиной нарушения права;
    • чем подтверждается нарушение права.
  4. Чем подтверждается нарушение права и действия ответчика.

    • какие есть доказательства;
    • какие доказательства можно получить;
    • как получить необходимые доказательства (направить запрос, истребовать документы, провести выездное заседание и т.п.).
    NB. Важно определить и выпукло представить главное доказательство. По большому счету остальные доказательства становятся не важны: если суд примет главное доказательство, решение будет положительным, если же суд отвергнет Ваше главное доказательство, то с еще большей легкостью «слетят» и остальные, не столь существенные доказательства.
  5. Причины нарушения права.

    • есть ли вина ответчика в нарушении права;
    • нет ли у ответчика добросовестности в действиях;
    • нет ли у Вас признаков недобросовестности действий;
    • не являются ли действия ответчика ответной реакцией на Ваши действия.
  6. Не пропущен ли срок исковой давности?

    А если пропущен, есть ли основания для его восстановления или для неприменения срока исковой давности?
  7. Способ защиты права

    Законодательство предусматривает несколько способов защиты права: признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, признание недействительными сделок, решений и т.п., взыскание неустойки, убытков, понуждение к исполнению обязательства и т.п. И каждый из этих способов имеет свои особенности. Поэтому важно определить и обосновать форму защиты нарушенного права. Кроме того, важно учесть:

    • каким законом предусмотрен именно такой способ защиты права;
    • приведет ли выбранный способ защиты к восстановлению права;
    • можно ли будет исполнить решение в заявленной формулировке.
  8. Соразмерно ли требование последствиям нарушения?

    Защита должна быть направлена на восстановление своего права, а не на обогащение за счет ответчика.
  9. Не затронуты ли права третьих лиц.

  10. Как может быть истолкован Закон, договор и иные документы.

    Целесообразно посмотреть научные статьи, комментарии ведущих юристов.
  11. Как могут быть оценены доказательства.

    Варианты разрешения схожих проблем судами (от Верховного Суда Российской Федерации до судов первой инстанции).
    Особое внимание:
    • наличие Разъяснений Пленума;
    • обзоры судебной практики.