Адвокат в Самаре

Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.

Стаж адвокатской деятельности 16 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.

Работаю в Самаре, области и в других регионах.

Помогаю людям и компаниям по делам с землей, строительством, жилой и коммерческой недвижимостью.

Стаж адвокатской деятельности 16 лет. За это время провел более 300 дел. В их числе споры о границах и самовольных постройках, подрядные и арендные споры, строительные закупки и антимонопольные дела, раздел имущества и наследственные споры.

Работаю в Самаре, области и в других регионах.

Земельные дела

  • Если возник спор по границам участка или его использовании

Строительные споры

  • Когда есть разногласия по качеству и срокам строительства

Раздел имущества

  • Если требуется распределить имущество при разводе, корпоративном споре и т.п

Самовольные постройки

  • Признание права собственности, иски о сносе

Споры по закупкам

  • Помощь по ФЗ-44 и ФЗ -223

Наследственные дела

  • Когда нужно восстановить срок, оспорить завещание, включить в наследственную массу

Арендные споры

  • Если возникли противоречия с арендатором или арендодателем

Жилищные споры

  • Если нужно определить порядок пользования, выселить, узаконить перепланировку

Проверка недвижимости перед покупкой

  • Чтобы уменьшить риски потери в будущем

Чем помогу


Определю, что делать

Изучу ситуацию и определю как её разрешить. Учту цели Доверителя и возможность их достижения, исходя из обстоятельств дела и требований закона.

Проконсультирую

Подскажу, что и как сделать в сложившейся ситуации. Поясню, какие последствия могут наступить и от чего они зависят.

Соберу доказательства

Определю какие доказательства требуются по делу и соберу их: опрошу свидетелей, запрошу сведения, привлеку специалистов. Подвергну сомнению доводы противоположной стороны: выявлю ложь в показаниях, скомпрометирую экспертизу, оспорю подлинность документов. 

Подготовлю документы

Для обоснования позиции составлю заявления, отзывы, возражения, ходатайства. Направлю жалобы на действия и решения, которые противоречат интересам Доверителя. Стараюсь делать документы убедительными и понятными. 

Защита в суде

Если Доверитель не может или не хочет участвовать в деле, я буду отстаивать его интересы без него по доверенности. Если он обязан присутствовать лично - буду участвовать вместе с ним и помогу подготовиться. Для этого я расскажу как проходит рассмотрение дел, объясню что и для чего нужно сделать, дам рекомендации как реагировать на действия оппонентов и судей. 

Ответственность за результат


Несу ответственность за результат по принятому делу.

Верну деньги, если я:

  • пропустил значимое событие по делу (пропустил заседание, пропустил срок подачи)
  • выбрал неправильный способ защиты
  • не использовал доступные доказательства
  • не подготовил документы и т.п

Адвокат
Александр Анатольевич Тамодлин

Принципы работы


Без пустых обещаний

Не любая проблема разрешима. Поэтому, я не обещаю невозможного, а стараюсь найти оптимальный выход из ситуации и предупреждаю о сложностях и препятствиях.

Договариваемся "на берегу"

Размер гонорара и порядок его расчёта определяем до начала работы по делу. Вы будете знать когда и сколько предстоит оплатить. Вы не получите неожиданных счетов.

Всегда на связи

Сообщаю что происходит по делу: как прошло заседание, какие документы получил, какие доказательства появились, какое отношение судьи. Сразу отвечаю на звонки,если не в суде. Перезваниваю сам, если занят.

Без спешки

Не веду одновременно много дел. Поэтому успеваю спокойно подготовиться и не упускаю важное.


Стоимость

Единого размера
гонорара нет

Почти каждое дело уникально и имеет свои особенности. Гонорар по одному будет отличаться от другого.

От чего зависит?

На размер гонорара влияют многие факторы:

  • о чём спор: самовольная постройка, раздел имущества, наследство?
  • где он будет рассматриваться?
  • сколько может длиться?
  • какие есть документы и другие доказательства?
  • можно ли получить ещё доказательства?
  • в каких отношениях спорящие стороны и т.д.

Есть ориентиры?

У меня в практике есть дела за 50 000 рублей и есть споры, итоговый гонорар по которым составил 5 млн. рублей.

Я применяю два варианта гонорара

  • Когда спор достаточно простой, его длительность более менее предсказуема.

    Преимущество — понятность затрат. Вы точно знаете, сколько заплатите за услугу.

    Недостаток — это "усреднённый" размер, исходя из представлений адвоката о возможной длительности и сложности дела. Если дело окажется менее сложным, чем предполагалось, Вы переплатите.

  • Основные достоинства

    Вы оплачиваете только фактически проделанную мной работу.

    Оплату производите помесячно. Вам не нужно сразу искать большую сумму, чтобы оплатить.

    Слабые места

    Нельзя заранее просчитать общие расходы по делу. Может возникнуть опасение, что адвокат завысит количество затраченного времени.

    Чтобы избежать этого я составляю детальный отчет. В нём отражаю сколько потратил времени и на что.

    В подтверждение предоставляю подготовленные документы, регулярно сообщаю о планируемых действиях, сообщаю о задержках в судах.

Порядок работы

1. Консультация

Консультация нужна чтобы определить сущность и сложность дела, Ваши цели и возможности  их достижения. Мы обсудим возможные способы защиты, определим первичный план действий, обговорим размер гонорара. 

Записаться на консультацию можно по телефону +7 927 688 07 70 или через форму вопроса на сайте.

2. Заключение соглашения 

Если по результатам консультации Вы решите привлечь меня для дальнейшей защиты Ваших интересов, мы заключим соглашение. В нём согласуем объём оказываемой юридической помощи и размер гонорара. После подписания соглашения я приступлю к работе по делу. 

3. Работа по делу

После вступления в дело я проработаю окончательную стратегию и тактические моменты и буду отстаивать Ваши интересы. Определю какие получить доказательства и в каком порядке их представить, подготовлю процессуальные документы, буду защищать в суде и при внесудебных действиях.


Что делать, если пропущен срок принятия наследства?

Пропуск срока принятия наследства – достаточно распространённая ситуация. И, не смотря на то обстоятельство, что, по общему правилу, пропуск срока приводит к утрате права на наследство, существует несколько возможных вариантов действий, чтобы всё же стать обладателем наследственного имущества.

  1. вариант - принятие наследства во внесудебном порядке
    • Данный способ применим только, если есть другие наследники, которые приняли наследство в установленный срок, и все они согласны, чтобы и пропустивший срок наследник принял наследство.
    • Если Вы пропустили срок принятия наследства, а наследники, вступившие в наследство, согласны с Вашим участия в наследовании, необходимо документально подтвердить такое согласие. Для этого, все наследники вместе или по одиночке должны обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, или засвидетельствовать свое согласие у другого нотариуса.
    • Согласие влечет отмену ранее выданных свидетельств на наследство и перераспределение наследства.
  2. вариант - принятие наследства в судебном порядке
    Существует два способа защиты в суде права на наследство в случае пропуска срока его принятия.

    Восстановление срока принятия наследства
    • наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.). Не являются уважительными причинами кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;
    • наследник не мог принять наследство в течение всего срока, установленного для этого законом;
    • ещё не прошло 6 месяцев после отпадения причин пропуска срока принятия наследства.

    Установление фактического принятия наследства
    Если наследник не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но при этом по сути стал вести себя как наследник:
    • стал пользоваться наследственным имуществом (проживать в жилом помещении, принадлежавшем наследодателю, использовать движимое имущество);
    • принял меры охраны наследственного имущества (перемещение имущества в подконтрольное место хранения, заключение договора на охрану и т.п.);
    • стал содержать наследственного имущества (производство ремонта, оплата технического обслуживания и т.п.);
    • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
    считается, что он принял наследство.

    Однако, на практике, фактическое принятие наследства в большинстве случаев приходится доказывать в судебном порядке.

На что нужно особо обратить внимание при обращении в суд в случае пропуска срока принятия наследства:

  • выбор правильного способа защиты своего права;
  • определение необходимых доказательств.

Обязанность доказывания лежит на заявителе.

Ошибки в определении круга доказательств, их получении может привести к отказу в удовлетворении требований. А следовательно, и лишить возможности наследования.