Адвокат по недвижимости в Самаре

более

Узаконить самовольное строение или перепланировку

Достаточно часто возникают ситуации, когда строительство (реконструкция, перепланировка) объектов недвижимости осуществляется в нарушение установленных процедур, например, без получения разрешения на строительство. Подобные объекты приобретают статус самовольных.

По общему правилу, самовольная постройка не порождает права собственности, подлежит сносу, а перепланировка –приведению в первоначальное состояние. Безусловно, лица, осуществившие самовольное строительство (перепланировку), не заинтересованы в этом.

Законодательством предусмотрена возможность сохранения самовольно произведенных строительства (перепланировок), если они не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют требованиям земельного, градостроительного, жилищного законодательства.

По данным Управления судебного департамента в Самарской области за 12 месяцев 2014 года судами общей юрисдикции рассмотрено 65 дел о сохранении самовольной постройки, удовлетворено 46

Однако, процедура узаконения часто вызывает сложности.

Успешность признания права собственности на самовольное строение (сохранения в перепланированном состоянии) зависит от многих обстоятельств и прежде всего от соблюдения процедуры и подготовки доказательств, необходимых для обоснования требований.

Перечень доказательств, необходимых для признания права собственности в каждом случае может быть уникальным, и доказательства, достаточные и необходимые в одном случае, могут оказаться неприменимы в других.

Если у Вас возник спор с самовольным строением (перепланировкой), и Вы хотите быть уверены, что для его разрешения будут сделаны все необходимые и правильные шаги, запишитесь на консультацию, позвоните по телефону +7 846 244 07 70 или приезжайте по адресу Самара, улица Мичурина, дом 15, офис 434 и получите консультацию адвоката, специализирующегося на ведении дел в сфере недвижимости.

Приложу все усилия, чтобы Ваша ситуация была успешно разрешена.

Обратиться к адвокату

Что Вы получите

  1. Опыт и знания адвоката
  2. Уверенность в том, что Ваши интересы отстаиваются надлежащим образом, т. к. адвокат сам заинтересован в достижении результата.
  3. Вам не нужно тратить время на самостоятельное изучение законодательства и судебной практики.
  4. Вы не будете переживать из-за возможности совершить ошибку в суде.
  5. Вы не будете испытывать стресс от самой необходимости участия в суде.
  6. Вам не нужно испытывать негативные эмоции от общения с противоположной стороной.

Принципы работы


Честно

Не обещаю невозможного.
Вы будете знать о перспективах и трудностях Вашего дела

Определенность работы

Договариваемся "на берегу".
Вы знаете сколько и за что платите.

Работа на результат

Заинтересован в результате.
Существенная часть оплаты гонорара - после завершения работы по делу.

На связи

Постоянно держу в курсе того, что происходит по Вашему делу.
Обязательно отвечаю на ваши звонки или перезваниваю сам, если занят

Без лишних хлопот

Не беспокою по пустякам.
Всё что могу сделать без Вашего участия, делаю сам.

Внимание к деталям

Учитываю специфику и ньюансы дела.

Личная ответственность


За качество оказываемых услуг несу материальную ответственность.

За ошибки отвечаю статусом адвоката.

Адвокат
Александр Анатольевич Тамодлин